DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;">VENTA Departamento de 3 ambientes en 2do piso por escalera en Caballito Norte. Contrafrente luminoso. Orientación Suroeste.</p><p style="line-height: 1.2;">
<div style="line-height: 1.2;">
</div><div style="line-height: 1.2;">APTO CRÉDITO
</div><div style="line-height: 1.2;">Se encuentra vacío. No está sujeto a reubicación del propietario.
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ambientes y distribución
</div><div style="line-height: 1.2;">• Living comedor de 5,5 x 3 mts.
</div><div style="line-height: 1.2;">• Dormitorio principal de 3,5 x 3 mts. + placard.
</div><div style="line-height: 1.2;">• Segundo dormitorio de 3,5 x 2,5 mts +placard.
</div><div style="line-height: 1.2;">• Baño completo de 2,15 x 1,55 mts. con ventana.
</div><div style="line-height: 1.2;">• Lavadero de 1,9 x 0,75 mts. con bacha.
</div><div style="line-height: 1.2;">• Cocina de 3 x 2,18 mts. con bajo mesada y alacena en estado original, calefón de poco uso y cocina a gas.
</div><div style="line-height: 1.2;">• Hall de entrada de 3,8 x 1,1 mts.
</div><div style="line-height: 1.2;">• Pasillo distribuidor 3,4 x 0,85 mts.
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Tanto el living como el pasillo y las habitaciones tienen piso de parquet y tienen ventana hacia el contrafrente del edificio por el cual ingresa muy buena luz por la mañana y media tarde.
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">El baño y sus cañerías fueron renovados a finales de los ‘90 mientras que la cocina a principios de esa década.
</div><div style="line-height: 1.2;">No posee aire acondicionado.
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Superficie cubierta total: 59 m2
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Expensas Agosto 2025: $66.000
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Edificio de 50 años de antigüedad sin ascensor con servicio de limpieza tercerizado.
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicado en Paysandú al 900, hermosa zona en Caballito Norte. A 100 mts. de Av. Gaona, con acceso a líneas de colectivo hacia y desde el Microcentro. A 600 mts. de Plaza Irlanda y del Cid Campeador. Muy cerca de los colegios San Pedro Nolasco, Monseñor Dillon, Santa Brígida, Orsino y Redemptrix.
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 CABA).</div><div>
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