DESCRIPCIÓN
Departamento de 3 ambientes con cochera cubierta y balcón. Agua caliente central incluida en expensas. Climatización individual mediante aire acondicionado split frío / calor en living comedor y habitaciones.<div>Baño principal completo con bañera y toilette de recepción. Placards completos con cajoneras.</div><div>Excelente estado de conservación de la unidad. </div><div>Piso 2do con disposición al contrafrente (Este). Muy luminoso en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Edificio de dos cuerpos en una cuadra tranquila. Cuenta con grupo electrógeno y acceso mediante cerradura electrónica y reja de seguridad.</div><div><br></div><div>Ubicado en Puán y Gregorio de Laferrere. Excelente acceso mediante subte E (Est. Emilio Mitre) a 2 cuadras, múltiples líneas de colectivos y avenidas.</div><div><br></div><div>Ideal para parejas y familias jóvenes.</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 55 m2</div><div>Balcón: 3 m2</div><div>Superficie total: 58 m2</div><div>- Hall de distribución: Medidas: 2,30 mts x 1,5 mts.</div><div>- Dormitorio principal con disposición al contrafrente y placard empotrado. Medidas: 4,00 mts x 2,80.</div><div>- Segundo dormitorio con disposición al contrafrente y placard empotrado. Medidas: 3,80 mts x 2,30 mts.</div><div>- Cocina comedor integrada con horno eléctrico y anafes gas, buena superficie de mesada y espacio de guardado. Posibilidad de colocar lavarropas. Medidas: 3,50 mts x 3,00 mts </div><div>- Living con entrada de luz por la mañana, acceso al balcón y piso flotante en óptimo estado. Medidas: 3,80 mts x 3,00 mts.</div><div>- Balcón. Puro luz y sol toda la mañana. Medidas: 3,00 mts x 1,50 mts</div><div>- Baño completo con bañera. Medidas: 2,30 mts x 1,50 mts</div><div>- Toilette. Medidas: 2,30 mts x 1,20 mts</div><div>- Cochera cubierta en primer subsuelo, acceso mediante elevador. Edificio con grupo electrógeno.</div><div><br></div><div>Expensas ordinarias Diciembre 2025 = $ 205000 (incluyen agua caliente central y cochera)</div><div><br></div>
