DESCRIPCIÓN
VENTA Piso completamente reciclado de 3 habitaciones más dependencia en piso alto sobre Juncal entre Ugarteche y República Árabe Siria, a metros del Jardín Botánico. Es una cuadra muy tranquila y arbolada. Orientación noreste al frente y suroeste al contrafrente.<div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">El estado general es excelente, todos los ambientes fueron renovados con detalles que realzan su elegancia.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">• Palier privado.</div><div style="line-height: 1.2;">• Amplio living al frente, muy luminoso, con comedor en desnivel. Detalles en mármol. Gran biblioteca. Pisos de madera tarugada en impecable estado.</div><div style="line-height: 1.2;">• Espacio de recepción con placard.</div><div style="line-height: 1.2;">• Toilette de recepción.</div><div style="line-height: 1.2;">• Cocina moderna con espacio para comedor diario.</div><div style="line-height: 1.2;">• Lavadero separado y dependencia con baño.</div><div style="line-height: 1.2;">• Sala intermedia entre la recepción y el acceso a los dormitorios, con buena luz natural, ideal para espacio de entretenimiento y como sala de TV.</div><div style="line-height: 1.2;">• Pasillo distribuidor hacia las habitaciones.</div><div style="line-height: 1.2;">• Suite principal con balcón propio, extenso espacio de placares con interiores a medida, baño completo con antebaño y revestimientos en mármol. Muy luminosa, hacia el pulmón de manzana abierto. Piso de parquet.</div><div style="line-height: 1.2;">• Segunda habitación muy amplia y luminosa, hacia el contrafrente. Piso flotante en excelente estado. Placares empotrados con baulera.</div><div style="line-height: 1.2;">• Tercer dormitorio con muy buena luz natural. Espacio con escritorio y placard empotrado.</div><div style="line-height: 1.2;">• Baño completo.</div><div style="line-height: 1.2;">• Espacio de cochera con valet parking (apto SUV).</div><div style="line-height: 1.2;">Todos los ambientes y pasillos poseen lugares de guardado y están equipados con Split frio/ calor. Calefacción mediante losa radiante. Agua caliente por caldera individual.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">El edificio tiene 50 años de antigüedad aproximadamente. Cuenta con dos encargados permanentes (sin vivienda) y seguridad 24 hs.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Expensas mensuales de $1.100.000.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">ABL: $140.000</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Aysa: $55.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Juncal al 3700, a mts. del Jardín Botánico, del Ecoparque y muy cerca de la plaza Las Heras y los bosques de Palermo, el Rosedal y el Jardín Japonés; la zona más verde de la ciudad y, a la vez, hiperconectada por las avenidas Las Heras, Scalabrini Ortíz, Santa Fe, Libertador y Figueroa Alcorta con subte y numerosos transportes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 CABA)</div><div><br></div>
