VENTA PH moderno de 4 ambientes con patio y terraza en Saavedra, sobre Zapiola entre Jaramillo y Manzanares, cerca del parque. Ubicado en 1er piso por escalera, desarrollado en 3 plantas. Muy luminoso por su orientación noreste y amplios ventanales en toda la unidad.<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Venta no sujeta a reubicación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ambientes y distribución</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">1er piso (1ra planta del ph):</span></div><div style="line-height: 1.2;">• Living comedor con cocina integrada en “L” y amplios ventanales hacia el patio.</div><div style="line-height: 1.2;">Cocina equipada con horno y caldera dual a gas, alacenas bajo mesada y colgantes. </div><div style="line-height: 1.2;">Calefacción mediante radiadores.</div><div style="line-height: 1.2;">• Toilette.</div><div style="line-height: 1.2;">• Patio.</div><div style="line-height: 1.2;">• Escalera con descanso.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">2do piso (2da planta):</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Hall de distribución.</span></div><div style="line-height: 1.2;">• 2 dormitorios con placard de puertas corredizas y ventanas amplias. Equipados con radiadores.</div><div style="line-height: 1.2;">• Baño completo.</div><div style="line-height: 1.2;">• Escalera con descanso.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">3er piso (3ra planta):</span></div><div style="line-height: 1.2;">• 3er dormitorio.</div><div style="line-height: 1.2;">• Terraza con zona techada con parrilla, bacha y espacio para lavadero.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Superficie Total: 122,8 m2 (86,7 m2 cub./ 36,8 ms desc.)</div><div style="line-height: 1.2;">• 1ra planta: 30,8 m2 cubiertos/ 18,5 m2 descubiertos</div><div style="line-height: 1.2;">• 2da planta: 37,6 m2 cub.</div><div style="line-height: 1.2;">• 3ra planta: 18,3 m2 cub./ 18,3 desc.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Edificio de 7 años de antigüedad con 5 unidades entre PB y 1er piso. </div><div style="line-height: 1.2;">Expensas Febrero 2026: $110.000 (incluyen Aysa).</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicado en Zapiola al 3700, entre Jaramillo y Manzanares, a 2 cuadras de Av. Crámer, de García del Río y del Parque Saavedra. A 700 mts se encuentra Av. Cabildo con Metrobús hacia todos los puntos de la ciudad y zona norte. Bien comunicado por su cercanía con Gral Paz y Panamericana.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 CABA)</div><div><br></div>

Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600

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